5 hochprofitable Wohnungen in Bad Schönborn

PREISAKTION: Bis zu 43.000 € Nachlass auf ausgewählte Einheiten!

Bezugsfertige Neubauwohnungen mit hoher Steuerersparnis bis zu 9.342 € p.a.

+ 5.000€ Küchengutschein

Einheiten

5 Einheiten

alle mit Balkon / Terrasse

Größe

47 m² – 106 m²
2 Zimmer – 4 Zimmer

AfA

Massive Steuerersparnisse durch 5 % degressive AfA

Preis

Ab 266.000 €

Wohneigentum im Neubau

Einheiten

5 Einheiten
alle mit Balkon / Terrasse

Größe

47 m² – 106 m²
2 Zimmer – 4 Zimmer

AfA

Massive Steuerersparnisse durch 5 % degressive AfA

Preis

271.800 € – 413.800 € Wohneigentum im Neubau

Streng limitierte Preisaktion bis zum 30.10.

Jetzt von deutlichen Preisnachlässen profitieren!

2 Zimmer | Balkon | ca. 72 m² Wohnfläche | Kaufpreis: 388.000€

3 Zimmer | mit Ankleidezimmer, 2 Bäder, Balkon | ca. 106m² Wohnfläche | Kaufpreis: 572.000€

2 Zimmer | Blick nach Osten | ca. 47 m² Wohnfläche | Kaufpreis: 253.000€

3 Zimmer | mit Ankleidezimmer, Balkon | ca. 77m² Wohnfläche | Kaufpreis: 415.000€

Das Gebäude auf einen Blick

Machen Sie sich ein Bild vom Objekt – die Außen- und Innenansichten geben einen ersten Eindruck von Lage und Architektur

Highlights im Überblick

8 Vorteile auf einem Blick

Nachhaltiges Energiekonzept (KfW55)

mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung

Klimastein-Bauweise

für spürbar besseres Raumklima – angenehm kühl im Sommer, wärmespeichernd im Winter

Dezentrale Wohnraumlüftung

für jede Einheit – optimiert das Raumklima individuell

Moderne Architektur & Ambiente-Beleuchtung

Ihr neues Zuhause im besten Licht

Schlüsselfertig inklusive Malerarbeiten

hochwertige Bad-Serien von Villeroy & Boch, Design-Laminat

E-Mobilität vorbereitet

Photovoltaikanlage & Wallboxen an jedem Stellplatz/Garage

Barrierefreier Zugang

mit vorbereitetem Plattformlift & großzügigen Freisitzen: Terrasse oder Balkon

5.000€ Küchengutschein

beim Kauf einer Wohnung – Ihre Traumküche ist schon eingeplant

Kapitalanlage in Bad Schönborn

Neubauwohnungen – ideal für eine zukunftsorientierte Investition.

Berechnet für eine Wohnung ab 253.000 €

Positiver Cashflow

0

monatlich im ersten Jahr

Mieteinnahmen

0

Im ersten Jahr

Steuervorteil

0

Im ersten Jahr

Abschreibung

0

Im ersten Jahr

Ihre Zukunft im Blick:

Investition

Für das Alter

Mingolsheim

zwischen Heidelberg, Mannheim, Karlsruhe

Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben

 

Lagebericht

Bad Schönborn zählt zu den beliebtesten Kurorten Baden-Württembergs. Die Gemeinde mit rund 12.500 Einwohnern bietet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einer hervorragenden Versorgung mit niedergelassenen Ärzten, Physiotherapeuten und Kliniken sowie allen Angeboten des täglichen Bedarfs eine sehr gute Infrastruktur. Umgeben von Thermalquellen, Weinbergen, Streuobstwiesen und bunten Mischwäldern bietet Ihnen Bad Schönborn zahlreiche reizvolle Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und einen wunderbaren Ausgleich zum Alltag – das ist Erholung pur.
Die Immobilie wird im Herzen Bad Schönborns erbaut. Durch die gute Lage lassen sich alle Dinge des Alltags schnell und unkompliziert erledigen. Eine vielfältige Gastronomie sowie das Thermarium Bad Schönborn, mit Wellness, Gesundheitspark, großzügiger Saunalandschaft, Solegrotte und dem Ambiente Spa Vital ergänzen das umfassende Angebot vor Ort auf angenehme Weise. Hier leben Sie in einem gehobenen Umfeld, das Ihnen eine hervorragende Lebensqualität garantiert.

Lage in Mingolsheim

Bundesstraße B3 & B292

2 Min. zu Fuß

Schulen & Kitas

4 Min. zu Fuß

Bushaltestelle

2 Min. zu Fuß

Thermarium

3 Min. mit Fahrrad

Restaurants

2 Min. zu Fuß

Einkaufen

4 Min. mit Fahrrad

Arzt

4 Min. mit Fahrrad

Lage in Mingolsheim

Bundesstraße B3 & B292

2 Min. zu Fuß

Schulen & Kitas

4 Min. zu Fuß

Bushaltestelle

2 Min. zu Fuß

Thermarium

3 Min. mit Fahrrad

Restaurants

2 Min. zu Fuß

Einkaufen

4 Min. mit Fahrrad

Arzt

4 Min. mit Fahrrad

Grundrisse

Visualisieren Sie Ihre Investition – mit einem Blick auf die Wohneinheiten:

2-Zimmer-Wohnung

ca. 72 m²

4-Zimmer-Wohnung

ca. 106 m²

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

ca. 47 m²

Häufig gestellte Fragen:

Helfen Sie mir bei der Finanzierung?

Ja, selbstverständlich! Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen und helfen Ihnen, eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung zu finden – abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten. Sprechen Sie uns gerne an!

Sobald Sie eine Anfrage stellen, öffnet sich ein Formular, in dem Sie Ihre Kontaktdaten und einige Angaben hinterlegen können. Anschließend melden wir uns persönlich bei Ihnen, um in einem unverbindlichen Gespräch herauszufinden, ob eine unserer Wohnungen zu Ihren Wünschen und Anforderungen passt.

Das Objekt ist in kürze fertiggestellt und die Wohnungen sind zum Einzug bereit.

Nein, keine Sorge! Unser Fokus liegt auf einer vertrauensvollen Beratung, nicht auf aufdringlichem Verkauf. In einem persönlichen Gespräch lernen wir Sie kennen, beantworten Ihre Fragen und prüfen gemeinsam, ob unsere Immobilien zu Ihnen passen – ganz ohne Druck oder Verpflichtung.

Kein Problem! Senden Sie uns einfach eine Anfrage über einen der Buttons und buchen Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir nehmen uns gerne die Zeit, all Ihre offenen Fragen persönlich zu klären.

Sie wünschen mehr Informationen?

Stellen Sie uns eine Anfrage und wir informieren Sie detailliert über das Projekt in Mingolsheim. In einem persönlichen Gespräch können wir herausfinden, ob der Grundriss zu Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget passt.