A: Einfamilienhaus 163 m²
B: Zweifamilienhaus mit 145 m²
Grundstücksgröße 660 m²
A: 2019
B: 1940 (2015 saniert)
Technisch & optisch in sehr gutem Zustand – ideal für den direkten Einzug
Verkehrsgünstig direkt an A5 zwischen Karlsruhe, Baden-Baden und Raststatt
A: Einfamilienhaus 163 m²
B: Zweifamilienhaus mit 145 m²
Grundstücksgröße: 660 m²
A: 2019
B: 1940 (2015 saniert)
Technisch & optisch in sehr gutem Zustand – ideal für den direkten Einzug
1.190.000€
Verkehrsgünstig direkt an A5 zwischen Karlsruhe, Baden-Baden und Raststatt
Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck – schnell & visuell.
Nutzen Sie eines der beiden separaten Gebäude selbst – und vermieten Sie das andere dauerhaft weiter.
So schaffen Sie sich nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine zusätzliche Einnahmequelle direkt auf dem eigenen Grundstück.
Die beiden eigenständigen Einheiten bieten Ihnen maximale Flexibilität – für heute und für die Zukunft.
Ob Familie, Miete oder Rücklage – dieses Haus passt sich Ihren Plänen an.
Muggensturm bietet die perfekte Balance aus ruhigem, naturnahem Wohnen und gleichzeitig hervorragender Anbindung an wichtige Städte wie Karlsruhe, Rastatt und Baden-Baden. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig direkt an der A5 sowie an der Rheintalbahn, wodurch Berufspendler schnell und flexibel unterwegs sind.
Die Region überzeugt durch eine hohe Lebensqualität, viel Grün, Freizeitmöglichkeiten und ein aktives Gemeindeleben mit über 100 Veranstaltungen pro Jahr. Familien profitieren von Kindergärten, einer Grundschule mit Ganztagsangebot, und einer guten Nahversorgung mit Bäckereien, Supermärkten und Ärzten direkt im Ort.
Wer das Landleben mit Nähe zur Stadt verbinden möchte, findet in Muggensturm ein ideales Zuhause – sei es als Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Muggensturm bietet die perfekte Balance aus ruhigem, naturnahem Wohnen und gleichzeitig hervorragender Anbindung an wichtige Städte wie Karlsruhe, Rastatt und Baden-Baden. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig direkt an der A5 sowie an der Rheintalbahn, wodurch Berufspendler schnell und flexibel unterwegs sind.
Die Region überzeugt durch eine hohe Lebensqualität, viel Grün, Freizeitmöglichkeiten und ein aktives Gemeindeleben mit über 100 Veranstaltungen pro Jahr. Familien profitieren von Kindergärten, einer Grundschule mit Ganztagsangebot, und einer guten Nahversorgung mit Bäckereien, Supermärkten und Ärzten direkt im Ort.
Wer das Landleben mit Nähe zur Stadt verbinden möchte, findet in Muggensturm ein ideales Zuhause – sei es als Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Ja, selbstverständlich! Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen und helfen Ihnen, eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung zu finden – abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten. Sprechen Sie uns gerne an!
Sobald Sie eine Anfrage stellen, öffnet sich ein Formular, in dem Sie Ihre Kontaktdaten und einige Angaben hinterlegen können. Anschließend melden wir uns persönlich bei Ihnen, um in einem unverbindlichen Gespräch herauszufinden, ob eine unserer Wohnungen zu Ihren Wünschen und Anforderungen passt.
Nein, keine Sorge! Unser Fokus liegt auf einer vertrauensvollen Beratung, nicht auf aufdringlichem Verkauf. In einem persönlichen Gespräch lernen wir Sie kennen, beantworten Ihre Fragen und prüfen gemeinsam, ob unsere Immobilien zu Ihnen passen – ganz ohne Druck oder Verpflichtung.
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Alle gezeigten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Flächenangaben verstehen sich als ungefähre Werte. In Visualisierungen enthaltene Einrichtungsgegenstände (z. B. Möbel, Pflanzen, Küchen oder Geräte) dienen nur der Illustration und sind nicht Bestandteil des Angebots. Architektur-Visualisierungen sollen ein besseres Verständnis für das Gebäude ermöglichen, erheben aber keinen Anspruch auf vollständige oder verbindliche Darstellung in Farbe, Umfang oder Ausstattung. Maßgeblich sind ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag sowie die zugehörigen Pläne und die Baubeschreibung.
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