163 m² Wohnfläche
450 m² Grundstück
2019
Technisch & optisch in sehr gutem Zustand – ideal für den direkten Einzug
795.000 €
Verkehrsgünstig direkt an A5 zwischen Karlsruhe, Baden-Baden und Raststatt
164 m² Wohnfläche
450 m² Grundstück
2019
Technisch & optisch in sehr gutem Zustand – ideal für den direkten Einzug
795.000€
Verkehrsgünstig direkt an A5 zwischen Karlsruhe, Baden-Baden und Raststatt
Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck – schnell & visuell.
Muggensturm bietet die perfekte Balance aus ruhigem, naturnahem Wohnen und gleichzeitig hervorragender Anbindung an wichtige Städte wie Karlsruhe, Rastatt und Baden-Baden. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig direkt an der A5 sowie an der Rheintalbahn, wodurch Berufspendler schnell und flexibel unterwegs sind.
Die Region überzeugt durch eine hohe Lebensqualität, viel Grün, Freizeitmöglichkeiten und ein aktives Gemeindeleben mit über 100 Veranstaltungen pro Jahr. Familien profitieren von Kindergärten, einer Grundschule mit Ganztagsangebot, und einer guten Nahversorgung mit Bäckereien, Supermärkten und Ärzten direkt im Ort.
Wer das Landleben mit Nähe zur Stadt verbinden möchte, findet in Muggensturm ein ideales Zuhause – sei es als Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Muggensturm bietet die perfekte Balance aus ruhigem, naturnahem Wohnen und gleichzeitig hervorragender Anbindung an wichtige Städte wie Karlsruhe, Rastatt und Baden-Baden. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig direkt an der A5 sowie an der Rheintalbahn, wodurch Berufspendler schnell und flexibel unterwegs sind.
Die Region überzeugt durch eine hohe Lebensqualität, viel Grün, Freizeitmöglichkeiten und ein aktives Gemeindeleben mit über 100 Veranstaltungen pro Jahr. Familien profitieren von Kindergärten, einer Grundschule mit Ganztagsangebot, und einer guten Nahversorgung mit Bäckereien, Supermärkten und Ärzten direkt im Ort.
Wer das Landleben mit Nähe zur Stadt verbinden möchte, findet in Muggensturm ein ideales Zuhause – sei es als Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Ja, selbstverständlich! Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen und helfen Ihnen, eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung zu finden – abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten. Sprechen Sie uns gerne an!
Sobald Sie eine Anfrage stellen, öffnet sich ein Formular, in dem Sie Ihre Kontaktdaten und einige Angaben hinterlegen können. Anschließend melden wir uns persönlich bei Ihnen, um in einem unverbindlichen Gespräch herauszufinden, ob eine unserer Wohnungen zu Ihren Wünschen und Anforderungen passt.
Nein, keine Sorge! Unser Fokus liegt auf einer vertrauensvollen Beratung, nicht auf aufdringlichem Verkauf. In einem persönlichen Gespräch lernen wir Sie kennen, beantworten Ihre Fragen und prüfen gemeinsam, ob unsere Immobilien zu Ihnen passen – ganz ohne Druck oder Verpflichtung.
Kein Problem! Senden Sie uns einfach eine Anfrage über einen der Buttons und buchen Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir nehmen uns gerne die Zeit, all Ihre offenen Fragen persönlich zu klären.
Hinweis zu Meta / Facebook:
Diese Webseite steht in keiner Verbindung zu Facebook bzw. Meta Platforms, Inc. „Facebook“ ist eine eingetragene Marke von Meta Platforms, Inc. Diese Seite ist weder Teil von Facebook noch wird sie von Facebook betrieben oder unterstützt.
Rechtliche Hinweise zu Darstellungen und Inhalten:
Alle gezeigten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Flächenangaben verstehen sich als ungefähre Werte. In Visualisierungen enthaltene Einrichtungsgegenstände (z. B. Möbel, Pflanzen, Küchen oder Geräte) dienen nur der Illustration und sind nicht Bestandteil des Angebots. Architektur-Visualisierungen sollen ein besseres Verständnis für das Gebäude ermöglichen, erheben aber keinen Anspruch auf vollständige oder verbindliche Darstellung in Farbe, Umfang oder Ausstattung. Maßgeblich sind ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag sowie die zugehörigen Pläne und die Baubeschreibung.
Werbliche Inhalte & Investment-Hinweis:
Diese Website dient ausschließlich der allgemeinen Information und stellt kein Angebot oder eine Beratung im Sinne einer Finanz- oder Anlageberatung dar. Gezeigte Berechnungen und Prognosen sind exemplarisch und unverbindlich. Die tatsächliche Entwicklung von Investitionen hängt von vielen individuellen und externen Faktoren ab und kann von den dargestellten Werten abweichen.
Haftungsausschluss:
Alle gezeigten Rendite- oder Wertentwicklungsbeispiele beruhen auf Annahmen oder historischen Daten und stellen keine Garantie für zukünftige Entwicklungen dar. Kapitalanlagen beinhalten Risiken – bis hin zum vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals. Eine individuelle Prüfung ist unerlässlich.
Empfehlung zur persönlichen Beratung:
Vor jeder Investitionsentscheidung sollte eine qualifizierte Beratung durch Steuerberater, Finanzexperten oder Rechtsanwälte erfolgen. Nur so können individuelle Ziele, steuerliche Konsequenzen und Risikoprofile angemessen berücksichtigt werden.
