KRAICHGAU-PERLE
Lebensqualität zwischen Natur und Stadt
Baujahr
Frühjahr 2025
Lage
76703 Unteröwisheim Staarenbergstr. 31
Größe
60 – 170 m²
3 – 4 Zimmer
Preis
ab 393.000€
Verkaufsstatus:
Jetzt zugreifen: Nur noch zwei Wohnungen (Obergeschoss + Penthouse) übrig
Alle Highlights auf einem Blick
Exklusives Wohnen mit Weitblick
Die Kraichgau-Perle vereint modernes Wohnen mit einer der besten Lagen im Kraichgau. Hier genießen Sie Natur pur, eine exzellente Anbindung an Karlsruhe & Heidelberg und die Sicherheit einer wertbeständigen Immobilie.
Dank des Effizienzhaus-Standards KfW40 profitieren Sie nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern auch von attraktiven Abschreibungen und Steuervorteilen – eine Investition, die sich langfristig auszahlt.
Effizienzhaus KfW40
Bevorzugte Wohnlage mit Weitblick
Einzigartige Fassadengestaltung
Wohnen in der Natur
modernes Deckenlicht-Panel inkl.
SONOS Heimkino-Sound inkl.
Gute Infrastruktur.
Mit kurzen Wegen nach KA & HD mit Bahn und Auto (in nur 7 min auf der A5)
Barrierefreier Aufzug
Effizienzhaus KfW40
Bevorzugte Wohnlage mit Weitblick
Einzigartige Fassadengestaltung
Wohnen in der Natur
Barrierefreier Aufzug
modernes Deckenlicht-Panel inkl.
SONOS Heimkino-Sound inkl.
Gute Infrastruktur. Mit kurzen Wegen nach KA & HD mit Bahn und Auto (in nur 7 min auf der A5)
Unteröwisheim
Leben in einer der schönsten Ecken des Kraichgaus
Inmitten der sanften Hügellandschaft des Kraichgaus liegt Unteröwisheim, ein idyllischer Ort, der Tradition und Moderne auf einzigartige Weise verbindet. Geprägt von seiner über 1.200-jährigen Geschichte, besticht das charmante Städtchen durch seinen dörflichen Charakter, eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.
Ein Ort voller Geschichte & Charme
Die historische Kreuzkirche, deren Ursprünge bis ins 15. Jahrhundert zurückreichen, ist eines der markanten Wahrzeichen des Ortes. Sie thront über dem malerischen Ortskern und erzählt von den jahrhundertealten Traditionen der Region.
Natur & Erholung direkt vor der Haustür
Unteröwisheim ist umgeben von weiten Wiesen, sanften Hügeln und malerischen Weinbergen – ein Paradies für Naturliebhaber. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die wunderschöne Landschaft und bieten Erholung abseits des städtischen Trubels.
Beste Infrastruktur – Stadt & Natur perfekt verbunden
Dank der direkten Bahnanbindung sowie der Nähe zur A5 (nur 7 Minuten entfernt) erreichen Sie schnell die Städte Karlsruhe und Heidelberg. Gleichzeitig bietet Unteröwisheim alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Kindergärten bis hin zu Restaurants und Freizeitangeboten.
Hier wohnen Sie nicht nur – hier leben Sie!
Unteröwisheim
Leben in einer der schönsten Ecken des Kraichgaus
Inmitten der sanften Hügellandschaft des Kraichgaus liegt Unteröwisheim, ein idyllischer Ort, der Tradition und Moderne auf einzigartige Weise verbindet. Geprägt von seiner über 1.200-jährigen Geschichte, besticht das charmante Städtchen durch seinen dörflichen Charakter, eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.
Ein Ort voller Geschichte & Charme
Die historische Kreuzkirche, deren Ursprünge bis ins 15. Jahrhundert zurückreichen, ist eines der markanten Wahrzeichen des Ortes. Sie thront über dem malerischen Ortskern und erzählt von den jahrhundertealten Traditionen der Region.
Natur & Erholung direkt vor der Haustür
Unteröwisheim ist umgeben von weiten Wiesen, sanften Hügeln und malerischen Weinbergen – ein Paradies für Naturliebhaber. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die wunderschöne Landschaft und bieten Erholung abseits des städtischen Trubels.
Beste Infrastruktur – Stadt & Natur perfekt verbunden
Dank der direkten Bahnanbindung sowie der Nähe zur A5 (nur 7 Minuten entfernt) erreichen Sie schnell die Städte Karlsruhe und Heidelberg. Gleichzeitig bietet Unteröwisheim alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Kindergärten bis hin zu Restaurants und Freizeitangeboten.
Hier wohnen Sie nicht nur – hier leben Sie!
Lage in Unteröwisheim
Bushaltestelle
7 min zu Fuß
Schulen & Kitas
4 Min. zu Fuß
Einkaufen
2 Min. mit Fahrrad
Autobahn A5
7 Min. mit Auto
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