HARMONY

10 renditestarke Neubauwohnungen in 69226 Nußloch

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10 renditestarke Neubauwohnungen in 69226 Nußloch

Jetzt reservieren: Baubeginn in Kürze!

Jetzt reservieren: Baubeginn Frühjahr 2025

Einheiten

10 Einheiten 

Größe

58 -212 m²

2 – 4 Zimmer

AfA

Maximale Steuerersparnisse von 10 % durch degressive- und Sonder-AfA 

Preis

ab 309.500 €

Ein Blick sagt mehr als tausend Worte

HARMONY in jeder Perspektive

Grundrisse

Kapitalanlage in Nußloch

Zukunftssicher investieren: Neubauwohnungen mit langfristigem Wertpotenzial.

Berechnet für eine Wohnung ab 309.500€

Positiver Cashflow

0

monatlich

Mieteinnahmen

0

im ersten Jahr

Steuervorteil

0

im ersten Jahr

Abschreibungen

0

im ersten Jahr

Ihre Zukunft im Blick

Investition

für das Alter

KfW Erneuerbare Energien

KfW 40

sorgt für niedrige Nebenkosten

Positiver Cashflow

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Mieteinnahmen

0

im ersten Jahr

Steuervorteil

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Abschreibungen

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Ihre Zukunft sichern

Investition

für das Alter

KfW Erneuerbare Energien

KfW 40

sorgt für niedrige Nebenkosten

Nußloch

Attraktiver Wohnstandort in der Metropolregion Rhein-Neckar

Nur 10 km südlich von Heidelberg gelegen, verbindet Nußloch idyllisches Wohnen mit urbaner Nähe. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A5 und A6, sodass Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe schnell erreichbar sind.

Dank der Nähe zu führenden Arbeitgebern wie SAP und Leica und einem starken wirtschaftlichen Umfeld bietet Nußloch sichere Wertsteigerungspotenziale. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kitas, sind fußläufig erreichbar.

Die wunderschöne Umgebung mit Weinbergen und Mischwäldern lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein – eine perfekte Mischung aus Natur und Urbanität, die hohe Lebensqualität garantiert.

Jetzt Exposé anfordern und von attraktiven steuerlichen Vorteilen profitieren!

Nußloch

Attraktiver Wohnstandort in der Metropolregion Rhein-Neckar

Nur 10 km südlich von Heidelberg bietet Nußloch eine perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen und urbaner Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Mit der schnellen Anbindung an die Autobahnen A5 und A6 sowie der Nähe zu SAP, Leica und weiteren Top-Arbeitgebern ist Nußloch ein attraktiver Wohnort mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

Jetzt Exposé anfordern und steuerliche Vorteile nutzen!

Lage in Nußloch

Einkaufen

2 Min. mit Fahrrad

Schulen & Kitas

3 Min. zu Fuß

Bushaltestelle

2 min zu Fuß

Bundesstraße B3

2 Min. mit Auto

Schwimmbad

1 Min. mit Fahrrad

Apotheke

5 Min. zu Fuß

Sportplatz

10 Min. mit Fahrrad

Wanderwege

8 Min. mit Fahrrad

Häufig gestellte Fragen:

Wie viel kostet eine Wohnung?

Die Wohnungspreise beginnen bei 309.500 €. Da Sie direkt vom Bauträger kaufen, entfällt die Maklerprovision. Der genaue Preis hängt vom Grundriss und individuellen Sonderwünschen ab. Gerne beraten wir Sie persönlich zu den Details.

Ja, selbstverständlich! Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen und helfen Ihnen, eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung zu finden – abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten. Sprechen Sie uns gerne an!

Die Abrissarbeiten sind erfolgt. Der Bauvertrag ist unterzeichnet. Baubeginn demnächst.

Sobald Sie eine Anfrage stellen, öffnet sich ein Formular, in dem Sie Ihre Kontaktdaten und einige Angaben hinterlegen können. Anschließend melden wir uns persönlich bei Ihnen, um in einem unverbindlichen Gespräch herauszufinden, ob eine unserer Wohnungen zu Ihren Wünschen und Anforderungen passt.

Nein, keine Sorge! Unser Fokus liegt auf einer vertrauensvollen Beratung, nicht auf aufdringlichem Verkauf. In einem persönlichen Gespräch lernen wir Sie kennen, beantworten Ihre Fragen und prüfen gemeinsam, ob unsere Immobilien zu Ihnen passen – ganz ohne Druck oder Verpflichtung.

Kein Problem! Senden Sie uns einfach eine Anfrage über einen der Buttons und buchen Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir nehmen uns gerne die Zeit, all Ihre offenen Fragen persönlich zu klären.

Sie wünschen mehr Informationen?

Stellen Sie uns eine Anfrage und wir informieren Sie detailliert über die noch verfügbaren Wohneinheiten im Projekt HORIZONT. In einem persönlichen Gespräch können wir herausfinden, welcher Grundriss zu Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget passt.